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2020-04-17 - 来源：中科检测
绿色工厂是实现“用地集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化”的工厂。
用地集约化从字面上简单理解，就是要实现集约用地。对于工业企业，可以通过合理布局厂区，优化工艺等方式，使用地面积最大限度地提高投入产出比例，符合投资强度，提高土地配置和利用效率，提高土地利用的集约化程度。
在绿色工厂绩效评价指标中，用地集约化包括容积率、建筑密度和单位用地面积产值。
1、 容积率按如下公式计算：R=（A总建筑物+A总构筑物）/A用地
式中：
R—工厂容积率；
A总建筑物—工厂总建筑物建筑面积，建筑物层高8m的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，单位为平方米（㎡）；
A总构筑物—工厂总构筑物建筑面积，可计算面积的构筑物种类参照GB/T 50353，单位为平方米（㎡）；
A用地—工厂用地面积，单位为平方米（㎡）。
2、建筑密度按如下公式计算：r=（a总建筑物+a总构筑物）/A用地*100%。
式中：
r—建筑密度；
a总建筑物—工厂总建筑物占（用）地面积，单位为平方米（㎡）；
a总构筑物—工厂总构筑物占（用）地面积，单位为平方米（㎡）；
A用地—工厂用地面积，单位为平方米（㎡）。
3、单位用地面积产值按如下公式计算：n=N/A用地
式中：
n—单位用地面积产值，单位为万元/平方米（㎡）；
N—产值，单位为万元；
A用地—工厂用地面积，单位为平方米（㎡）。
计算容积率和建筑密度时，需要注意，公式中分子为建筑物和构筑物之和。容积率指标体现的，在工况允许的条件下，鼓励工业企业建筑物建成多层结构，节省用地，建筑密度指标体现的是多覆盖，要求工业企业不能浪费土地资源，合理利用土地进行布局。在绿色工厂评价中，容积率指标应不低于《工业项目建设用地控制指标》的要求，建筑密度应不低于30%。
单位用地面积产值体现的是经济效益，要求工业企业使用地面积最大限度地提高投入产出比例。在绿色工厂评价中，单位用地面积产指标应不低于地方发布的单位用地面积产值的要求，未发布单位用地面积产值的地区，单位用地面积产值应超过本年度所在省市的单位用地面积产值。
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